APPARTEMENT DE GRANDES DIMENSIONS ET CARACTÈRE DANS LE BARRI VELL DE GIRONA

Quelle propriété !

Charmante ferme de caractère dans le Barri Vell de Gérone.

Située au milieu du Barri Vell, l'un des quartiers les plus emblématiques de Gérone, cette magnifique propriété offre une expérience unique de vie dans la vieille ville, entourée d'histoire, de culture et de services. C'est une maison spéciale, avec 167 m2 construits, qui occupe tout l'étage du bâtiment, ce qui lui confère un caractère exclusif et différencié.

La propriété dispose d'une grande cuisine-salle à manger, de 3 chambres doubles, ainsi que d'une pièce intérieure qui pourrait être transformée en un confortable bureau ou salle de travail. Il possède également 2 salles de bain complètes, 1 débarras et 1 salle de lavage.
L'un des points forts de la propriété est le grand nombre de fenêtres et d'ouvertures qui apportent beaucoup de lumière naturelle à toutes les pièces.

Les hauts plafonds et les fenêtres en bois à double vitrage préservent le charme classique de la propriété, tandis que les deux arcs et la voûte catalane de deux des pièces apportent une touche de distinction typique des demeures historiques de la vieille ville. La propriété dispose également du chauffage au gaz de ville, garantissant le confort pendant les mois les plus froids.

Emplacement privilégié
La maison se trouve à quelques pas de certains des endroits les plus remarquables de Gérone :
• Cathédrale de Gérone : à seulement 350 mètres, l'un des monuments les plus emblématiques de la ville.
• Plaza de la Independencia : à 300 mètres, un quartier plein de restaurants et de cafés.
• Bains arabes : à 400 mètres, les bains arabes historiques sont une étape incontournable pour ceux qui visitent la ville.
• Rivière Onyar et ses maisons colorées : à 200 mètres, idéal pour profiter des promenades le long de la rivière.
• Musée d'Histoire de Gérone : à 500 mètres, une excellente option pour découvrir l'histoire locale.

La propriété est située dans un immeuble sans ascenseur, ce qui ajoute de l'authenticité à l'environnement historique, mais est compensé par les nombreux avantages architecturaux et spatiaux qu'offre la propriété.

Opportunité pour les investisseurs
Grâce à la grande taille et à l'agencement de l'espace, ce bien offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Il y a la possibilité de diviser la maison en 2 appartements plus petits, ce qui rentabiliserait l'investissement ou s'adapterait aux différents besoins du logement.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus charmants de Gérone.

Son prix : 350 000€

CARTE D'IMPRESSION