PROPRIÉTÉ CATALOGUÉE COMME FERME ET INSTALLATION RURALE AVEC 10 HA DE TERRAIN À BESCANÓ

Quelle propriété!

OPPORTUNITÉ UNIQUE : DOMAINE CATALOGUÉ COMME FERME ET INSTALLATION RURALE DE 10 HA DE TERRAIN, SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ.

Domaine rustique de 10 ha, inscrit au catalogue des fermes et installations rurales désaffectées de la commune de Bescanó (Estanyol), approuvé par la Commission d'urbanisme territorial de Gérone, qui autorise l'utilisation d'hôtels, de restaurants, d'installations sportives, d'équipements… conformément à l'article 47 de la loi d'urbanisme.

Le domaine est entouré de nature et de tranquillité, dans l'un des environnements les plus uniques de la province, l'espace naturel de La Crosa, un lieu d'un grand intérêt géologique, paysager et touristique, à 20 minutes de Gérone et de l'aéroport, à proximité de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et d'itinéraires naturels, dans une région où l'écotourisme et le tourisme local suscitent un intérêt croissant.

Caractéristiques du domaine :
• Superficie totale du domaine : 10 hectares
• Surface bâtie : 27 000 m²
• Surface bâtie actuelle : 8 000 m² (entrepôts)
• Surface constructible autorisée : 3 600 m²

Projet urbain :
• Récemment inclus dans le catalogue des fermes et installations rurales approuvé par la Commission d'urbanisme territorial et la Mairie de Bescanó
• Possibilité de construire un complexe hôtelier de 50 chambres, un restaurant, des espaces communs et des services complémentaires
• Grands espaces pour installations sportives et de loisirs : cyclisme, football, activités de plein air et tourisme actif

Situation stratégique :
• Environnement naturel protégé à haute valeur paysagère
• À seulement 20 minutes de la ville de Gérone et de l'aéroport
• Accès facile et excellentes communications avec les principaux axes routiers de la province

Opportunité exclusive pour :
• Promoteurs de tourisme rural, durable ou sportif
• Hôteliers
• Investisseurs à la recherche d'un bien à valeur ajoutée naturelle, sportive et/ou culturelle.

Une visite est essentielle pour apprécier les possibilités offertes par les bâtiments existants et l'environnement exceptionnel du domaine.

Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations ou pour visiter le terrain et évaluer son potentiel.

Prix à consulter

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