Quel appartement !

Charmant appartement avec licence touristique à vendre dans le quartier Eixample Nord de Gérone.

Nous vous présentons en exclusivité ce charmant appartement, situé au troisième étage (sans ascenseur) dans l'Eixample Nord, l'un des quartiers les plus prisés de Gérone grâce à son emplacement stratégique.
À quelques minutes à pied de la gare AVE (TGV et bus), du centre commercial et des grandes enseignes, du Barri Vell (Vieux Quartier) et du parc Devesa, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de rentabilité.

D'une surface habitable de 55 m² (40 m² de surface utile), il se compose comme suit :
* 2 chambres (une avec un lit double et une avec un lit simple), toutes deux lumineuses et donnant sur l'extérieur.
* 1 salle de bain complète avec douche.
* Cuisine américaine ouverte sur séjour/salle à manger, moderne et entièrement équipée.

Les hauts plafonds avec poutres apparentes ajoutent chaleur et caractère à l'espace, tandis que le parquet (carrelage en céramique dans la cuisine et la salle de bains) et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.

Vendu entièrement meublé et équipé (électroménager inclus), prêt à habiter ou à être loué comme location saisonnière.
L'immeuble dispose également d'une terrasse commune de plain-pied, idéale pour profiter du plein air.

LICENCE TOURISTIQUE VALIDE (forte rentabilité garantie) – une excellente opportunité pour les investisseurs et les personnes à la recherche d'un bien de charme au cœur de Gérone.

Prix : 310 000 €

CARTE D'IMPRESSION