Quina parcel. la!

PARCEL·LA EXCLUSIVA DE 949 m² AL GOLF GIRONA – GRAN EDIFICABILITAT I UNA DE LES MILLORS UBICACIONS DISPONIBLES

Magnífica parcel·la de 949 m² situada a la prestigiosa urbanització Golf Girona, a Sant Julià de Ramis, en un entorn residencial de primer nivell, tranquil i envoltat de natura, a només uns minuts de Girona.

Es tracta d’una de les millors parcel·les actualment disponibles dins la urbanització, tant per la seva ubicació com per les seves excel·lents possibilitats constructives, ideal per projectar un habitatge unifamiliar exclusiu amb jardí i piscina.

POTENCIAL CONSTRUCTIU REAL

La normativa urbanística aplicable correspon a subzona 12K del Golf Girona, que permet una edificació molt interessant per a habitatge unifamiliar.

Paràmetres urbanístics:
Tipologia: Habitatge unifamiliar aïllat
Parcel·la mínima normativa: 700 m²
Edificabilitat principal: 0,30 m²/m²
Edificabilitat auxiliar: 0,05 m²/m²
Ocupació màxima: 20% (principal) + 5% (auxiliar)
Alçada màxima: Planta baixa + 1 planta pis
Separacions mínimes:
5 m a carrer
3 m a laterals
5 m a fons

EDIFICABILITAT REAL DE LA PARCEL·LA

Per aquesta parcel·la de 949 m², el potencial constructiu aproximat és:

Habitatge principal: aproximadament 285 m² construïbles
Construcció auxiliar (garatge, annexos, etc. ): aproximadament 47 m²
Superfície total edificable aproximada: uns 330–332 m² construïbles
Ocupació màxima en planta: aproximadament 190 m²

Permet construir una casa de gran format, moderna, amb jardí, piscina i espais exteriors generosos.

UBICACIÓ PRIVILEGIADA

La parcel·la es troba en una de les zones més consolidades i demandades del Golf Girona, amb: entorn residencial de qualitat, tranquil·litat, privacitat, naturalesa i ràpida connexió amb Girona ciutat.

UNA OPORTUNITAT ÚNICA 

El seu preu: 150.000€.

Imprimir fitxa

DEMANAR INFORMACIÓ D'AQUEST IMMOBLE

Referència	PR-277
Nom:		E-mail
Cognoms		Telèfon
Comentari
Enviar